• Kulmatie 7
  • Ryttylä, Ryttylä
  • 3h,k,ulkosauna,varasto

Kulmatie 7

Ryttylä, Ryttylä

3h,k,ulkosauna,varasto

169 000 € (2 112,50 € / m²)

80 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1920

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Tätä asuntoa myy Kaisa Liski

Makea LKV Oy

0444551100

Puutaloidylliä aivan junaseisakkeen vieressä. Kulje junalla töihin!

Idyllinen sisustusintoilijan unelmatalo Hausjärven maaseutukunnassa.

Täällä ei ruuhkat tunnu, eikä kauan kaupan kassalla ole pitkiä jonoja.

Foodora ja Wolt kuitenkin toimittaa eväät ja ostokset, jos laiskuus iskee ja juna
vie töihin vaikka Stadiin.

Tämä on nyt juuri se, mitä olet miettinyt ja ehkä salaa haveillut.

Toteuta se nyt. Elämä on liian hetki tuhlattavaksi!

Laita liitumaalilla oma sävymaailma tai nauti valmiista.

Rouheinen puutalon henki tarjoilee sinulle loppumattomat raamit.

Piha on niin suuri, että jopa laajempikin omavaraisuus on mahdollista.

Kiinteistö on tila-muotoinen ja sillä on kanojen ja ankkojen pito mahdollisuus.

Pieni ulkokanala on jo valmiina, mikäli se on sun juttu.

Sovitaan esittelystä ja tehdään kaupat!

Soita 044 455 11 00 tai laita viestiä.

Sijainti:

Kulmatie 7

Postinumero:

12310

Kerros:

1/2

Pinta-ala:

80 m²

Muu ala:

20 m²

Kokonaispinta-ala:

100 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asunnon kunto:

Hyvä

Lisätietoja kunnosta:

Kuntotarkastettu 2018, jolloin nykyinen omistaja hankkinut talon. Kuntotarkastus saatavilla esittelyssä.

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvuosi:

1920

Käyttöönottovuosi:

1920

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Muu

Velaton hinta:

169 000 €

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

9500 kWh / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu:

40 € / kk

Puhtaanapito:

15 € / kk

Kiinteistövero:

150 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Sähkö- ja vesimaksut kulutuksen mukaan.

Keittiön kuvaus:

Uusitut keittiökaapistot 2018

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja liesi

Keittiön lattiamateriaali:

Lauta

Olohuoneen lattiamateriaali:

Lauta

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Lauta

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin ja suihku

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Saunan kuvaus:

Pikkuruinen sauna, johon ei ole rakennuslupa-asiakirjoja.
Saunaa ei ole käytetty neljään vuoteen.

Takka:

kaksi pönttöuunia

Piha:

Piha on nurmikkoa ja paljon istutuksia.

Lisätietoja vesiputkesta:

Tontilla on oma vanha rengaskaivo, josta saa hienosti kasteluveden suurelle puutarhatontille.

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistön tyyppi:

Tila

Kiinteistötunnus:

86-414-1-629

Rakennusoikeus:

836,75 m²

Rakennusoikeus e-luku:

0.25

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Omakotikiinteistö ja piharakennus, jossa ulkosauna ja varasto.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

3347 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Tontin tiedot:

Kiinteistö on muuten lohkottu kaavan mukaiseksi (3347 m²), mutta kiinteistön pohjoispuolella, Ohikulkutien puolella on noin 150 m² suikale Hausjärven kunnan omistamaa maata, joka kuuluisi liittää tähän kiinteistöön, jotta se olisi täysin kaavan mukainen tontti (3347 m² + 150 m² = 3497 m² kaavatontin koko). Tuo suikale on mahdollista ostaa Hausjärven kunnalta.

Rakennusmateriaali:

Puu

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Lautarakenne, purueriste.

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö ja puu

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Katon kunto:

Hyvä

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energiatodistus:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Liikenneyhteydet:

Juna-asema lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Juna-asema vieressä.

Kuntotutkimus tehty:

31 lokakuun, 2018

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbesti­kartoituksesta:

Talo on rakennettu 1920, jolloin asbestikartoituksia ei tehty.

Alakerran sähköt uusittu 2003
Pikkuruinen sauna ja kph rakennettu 2005 (ei löydy rakennsulupa-asiakirjoja, joten luvanvaraisuuden tarkistus jää ostajalle).
Vesijohdot ja viemäri uusittu 2005.
Peltikatto uusittu 2014.
Kuntotarkastuksessa 2018 todettu katon tuuletuksen puute korjattu.
Vanhat villat poistettu ja 70mm Finfoamia laitettu tilalle.
.2018 keittiökalusteet ja -koneet uusittu, katon eristystä parannettu
2019 ulkoterassi rakennettu, pihaportit uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu, saunan etuporras rakennettu
2019-2020 sähköjä osittain uusittu
2020 yläkertaa remontoitu, piharakennus maalattu
2021 talon etuterassi uusittu, piha sepelöity