• Lupajantie 1 B
  • Helsinki, Mellunkylä
  • 3h, k, s, parveke, terassi

Lupajantie 1 B

Helsinki, Mellunkylä

3h, k, s, parveke, terassi

235 000 € (2 831,33 € / m²)

83,5 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1985

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

501 € / kk
(Hoitovastike 501 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Kaisa Liski

Makea LKV Oy

0444551100

Sijainti:

Lupajantie 1 B

Postinumero:

00970

Kerros:

1-2/2

Pinta-ala:

83,5 m²

Kokonaispinta-ala:

83,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1985

Käyttöönottovuosi:

1985

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Muu

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

235 000 €

Yhtiövastike:

501 € / kk
(Hoitovastike 501 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Vesimaksu:

20 € / hlö

Lisätietoja maksusta:

Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (lämmin vesi 7,71 €/m³ ja kylmä vesi 3,62 €/m³). Sähkö oman kulutuksen mukaan.

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku (2 kpl), suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

Sauna:

Kyllä

Parveke:

On parveke

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Lupajantie 1

Isännöitsijän nimi:

Mika Erkkilä

Isännöitsijän­toimisto:

Retta Isännöinti

Isännöitsijän puhelin:

010 22 8 4000

Isännöitsijän sähköposti:

mika.erkkila@retta.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

11 tammikuun, 2023

Kiinteistötunnus:

091-47-47139-1

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

AO asuinpientalojen korttelialue. Tien toisella puolella osoitteessa Lupajantie 2 sijaitsevan tontin eteläosaan suunnitellaan aluetta täydentäviä kaksikerroksisia rivitaloja. Rivitalot rakentuvat alueelta purettujen rakennusten tilalle ja tontin pohjoisosan uusien pienkerrostalojen yhteyteen.

Tontin pinta-ala:

13352 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2045-12-31

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupaunki

Maan vuosivuokra:

24 596 €

Rakennusmateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2007

Päiväkodit:

Englanninkielinen päiväkoti 0,6 km.

Piha-autopaikkoja:

41

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikat taloyhtiön hallinnassa.

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Kerhohuone

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

36

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Asbestikartoitus:

Ei

Puiden kaato, peruspumppaamon pumpun vaihto 2020. Porttien ja varastojen kunnostus 2019. Hiekkakäytävien kunnostus, räystäskourut ja syöksyputket H-talo 2018. Räystäslautojen korjaus 2017. F-talon pohjaviemärin korjaus 2016. Pysäköintialueen asfaltointi, ikkunoiden ja ovien huoltokierros 2015. IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö 2013. Putkiliitoskaivon ulkopuolisen vuodon korjaus 2012. Lumiesteet katoille 2011. Kaikkien talojen pohjaviemäreiden kannakoinnin tarkastus ja korjaus 2009-2010. Lukostot uusittu, katot maalattu 2008. Lämmönsiirtimen uusiminen 2006. Welho 2005. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 1999.

Märkätilakorjauksen 8 kpl 2022 (hallitukselle myönnetty 150 000 euron laina märkätilakorjauksien rahoittamiseksi). Kunnossapitotarveselvitys/PTS: Jätekatoksien puuosien huoltomaalaus, ovien kunnossapitokorjauksia. Pihapäällysteiden paikkakorjauksia, aluevarusteiden huoltokunnostuksia, vesikatteiden puhdistaminen ja paikkamaalaus 2023. Yleistiloja kunnostetaan vaiheittain jakson edetessä, märkätilakorjauksia, kylpyhuoneita uusitaan 2024. Sokkelipinnoitteiden paikkakorjauksia 2025. Puuston ja pensaiden harventaminen 2026. Aluevarusteiden huoltokunnostuksia, ikkunoiden huoltokierros, peitelautojen maalaus, parvekkeiden puuosien huoltokäsittely 2027. Pihapäällysteiden paikkakorjauksia, ovien kunnossapitokorjauksia 2028. Sähköjärjestelmien PTS: Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen 2024. Kuntoarvion päivitys 2025. Talotekninen huoneistotarkastus 2025. Putkiston kuntotutkimus 2029. Talotekninen huoneistokartoitus 2030. LVI-PTS: lämmönsiirrinpaketin uusiminen (säätölaitteet uusitaan lämmönsiirtimen uusimisen yhteydessä) 2026. Lämmityksen perussäätö 2026. Patteriventtiilien uusimisia perussäädön yhteydessä. Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus 2022. Ulkoilmaventtiilien asennus 2022. Päätökset tehdään vuosittain yhtiökokouksessa.